Je sais ce que signifie recommencer dans un nouveau pays, parce que je l'ai vécu moi aussi. Aujourd'hui, je mets 18 ans d'expérience juridique, ma licence de Realtor® au New Jersey et le soutien de Vandrake LLC au service de ce qui compte le plus pour vous : trouver votre maison, l'améliorer, voyager avec votre visa, lancer votre carrière dans l'immobilier ou régler vos affaires au Pérou. Vous apportez le rêve ; je vous accompagne à chaque étape.
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Je représente des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs des États-Unis, du Pérou et des pays hispanophones, avec des conseils honnêtes du début à la fin.
Avec Vandrake LLC, nous améliorons, construisons et réparons votre maison pour mieux y vivre ou la vendre à meilleur prix.
Vous voulez devenir agent immobilier au New Jersey ? Je partage mon propre parcours pour obtenir la licence et je vous oriente pas à pas pour commencer le vôtre.
Pour ma communauté péruvienne et latino : demandes de visa B1/B2, renouvellements et affaires juridiques au Pérou.
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Votre visa expire ou a déjà expiré ? Nous étudions votre cas et je vous accompagne pendant tout le renouvellement.
Avocate inscrite au Barreau de Lima (CAL n° 48655), avec plus de 18 ans d'expérience et un master en droit des affaires. Je vous conseille même si vous vivez aux États-Unis.
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Nous étudions votre cas pour que vous sachiez exactement ce qu'il vous faut : premier visa ou renouvellement, documents et prochaines étapes.
Si vous prenez ensuite la démarche complète, ces 20 $ sont déduits.
Je vous accompagne du début à la fin, qu'il s'agisse de votre premier visa ou d'un renouvellement. Si vous avez déjà payé la consultation de 20 $, vous ne payez que 230 $.
N'inclut pas les frais du gouvernement américain (MRV et, le cas échéant, la Visa Integrity Fee), payés séparément.
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Les 5 à 10 premières minutes sur WhatsApp sont gratuites, pour voir si je peux vous aider. S'il vous faut plus de temps, nous fixons une consultation.
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Je vous guide à chaque étape avec clarté et confiance, du premier plan jusqu'au jour où vous recevez vos clés.
Le guide que j'aurais aimé avoir : tout le chemin pour acheter votre première maison, expliqué simplement et sans petits caractères.
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Bonjour, je suis Vanessa Valle : Péruvienne, maman, épouse, fille, entrepreneure et immigrante, comme vous. Je suis avocate inscrite au barreau au Pérou (CAL n° 48655), avec 18 ans d'expérience. Le droit m'a appris à écouter attentivement, à analyser chaque situation avec rigueur et à honorer la confiance que l'on me fait.
Émigrer aux États-Unis, c'était tout recommencer : poser des questions, demander conseil et trouver ma voie dans une autre langue. Je connais l'enthousiasme de construire une nouvelle vie, et l'incertitude de prendre des décisions dans un système différent tout en prenant soin de sa famille. C'est pourquoi, quand vous me parlez de vos projets, je vois les efforts, les sacrifices et les espoirs qu'il y a derrière.
Aujourd'hui, je vis à Bernardsville, dans le comté de Somerset, et je suis Realtor au New Jersey. J'accompagne ceux qui veulent acheter, vendre ou louer un bien, en expliquant chaque étape clairement et en prenant le temps de répondre à toutes leurs questions. Ma formation juridique apporte un plus : le souci du détail et un regard analytique pour vous aider à décider en connaissance de cause.
Je suis aussi cofondatrice de Vandrake LLC, où nous améliorons, entretenons et préparons des biens immobiliers. Et je continue à conseiller en droit péruvien, le lien que je garde avec ma profession et mon pays.
Je continue d'apprendre et de grandir, car je sais que recommencer demande du courage, de la préparation et de la persévérance. Moi aussi, je construis mon chemin.
« Qu'il s'agisse de votre première maison, d'un bien à vendre ou d'une affaire en cours au Pérou, je veux que vous vous sentiez écouté et libre de poser vos questions. Je vous accompagne avec clarté, proximité et sérieux. »
Dites-moi ce que vous avez en tête. Franchissons ensemble la prochaine étape.
Oui. Je travaille en espagnol, en anglais et en français, dans le comté de Somerset et dans tout le New Jersey.
J'habite à Bernardsville et je travaille dans tout le comté de Somerset, notamment Bernardsville, Bedminster, Basking Ridge, Bridgewater, Far Hills et Somerville, ainsi que dans le reste du New Jersey.
La consultation d'orientation coûte 20 $ et la démarche complète 250 $ (si vous avez déjà fait la consultation, les 20 $ sont déduits). Les frais consulaires du gouvernement américain (MRV) sont payés séparément.
Beaucoup d'immigrants achètent une maison aux États-Unis. Les conditions dépendent de votre situation et du prêteur. Je vous guide pas à pas et vous recommande des prêteurs de confiance.
Rénovation de cuisines, salles de bain et sous-sols, sols, peinture, plaques de plâtre, menuiserie, terrasses, toitures et gouttières, réparations générales et petits travaux au New Jersey. NJ HIC #13VH14239600.
Oui. Je suis avocate inscrite au Barreau de Lima (CAL n° 48655). La consultation en droit péruvien coûte 100 $, par appel vidéo ou WhatsApp. Sujets fréquents : autorisation de voyage des mineurs, pension alimentaire, procurations, successions, divorce rapide, immobilier et sociétés.
Il faut suivre le cours de 75 heures dans une école agréée, réussir l'examen de l'État, passer la vérification des antécédents et avoir un broker qui vous parraine. Je raconte mon parcours dans L'immobilier à partir de zéro.
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