01
Pourquoi j'ai choisi de devenir agent immobilier
Ce qui m'est passé par la tête avant de me lancer.
Mon parcours vers la licence au New Jersey
L'immobilier à partir de zéro
Je raconte, étape par étape, comment j'ai obtenu ma licence d'agent immobilier au New Jersey : ce qui m'est passé par la tête, comment j'ai décidé et les obstacles rencontrés, à commencer par la langue. Pour que vous puissiez commencer le vôtre.
@vanessavalle_realtornj
Pourquoi je le partage
J'ai commencé de zéro, dans un autre pays et dans une autre langue.
Quand j'ai décidé de devenir agent immobilier aux États-Unis, je n'avais pas de carte. J'ai dû chercher, demander, me tromper et recommencer, tout en apprenant le vocabulaire d'un nouveau métier en anglais.
Aujourd'hui, je suis Realtor® au New Jersey et je veux partager ce chemin tel qu'il a été : ce qui a fonctionné, ce qui n'a pas marché et ce que j'aurais aimé savoir plus tôt.
« Si j'ai pu le faire, vous aussi. Et vous n'avez pas à le faire seul. »
Les sujets de la série
La langueÉtudier des termes juridiques et techniques en anglais.
La décisionCe qui m'est passé par la tête et pourquoi j'ai choisi l'immobilier.
Temps et familleConcilier les études, le travail et la maison.
L'examenComment je me suis préparée et j'ai géré le stress.
Choisir une école et un brokerCe que j'ai regardé avant de décider.
Commencer sans contactsMes premiers pas comme agent.
La série sur TikTok
Mon parcours, épisode par épisode
Un nouveau chapitre chaque semaine. Regardez-les ici ou suivez-moi sur TikTok pour n'en manquer aucun.
02
Les conditions et comment je me suis organisée
Ce qu'il faut pour commencer et comment j'ai fait mon plan.
03
Étudier dans une autre langue
Mon plus grand obstacle et ce qui m'a aidée à le surmonter.
04
Le jour de l'examen
Comment je me suis préparée et comment je l'ai vécu.
05
Empreintes, antécédents et mon broker
Les démarches après l'examen.
06
Mes premiers mois comme agent
Ce que j'ai appris en commençant à travailler.
Les étapes officielles
Comment obtenir la licence de Salesperson au New Jersey
Un résumé simple, basé sur les informations publiques du Département des banques et des assurances du NJ (DOBI). Vérifiez toujours les détails auprès de la source officielle.
Remplir les conditions de base
Avoir au moins 18 ans et un diplôme d'études secondaires ou équivalent (GED). La Commission évalue aussi l'honnêteté et le caractère de chaque candidat.
Suivre le cours de 75 heures
Il se suit dans une école agréée par la New Jersey Real Estate Commission et se termine par un examen final de l'école.
Réussir l'examen de l'État
Il est administré par le prestataire officiel de l'État (PSI). Notez la date de fin de votre cours : les délais comptent à partir de là.
Empreintes et vérification des antécédents
Après l'examen, vous faites la prise d'empreintes et la vérification des antécédents avec les informations de votre relevé de résultats.
Choisir un broker et demander la licence
La licence se demande par l'intermédiaire d'un broker qui vous parraine, dans l'année suivant la fin de votre cours.
Garder la licence active
La licence dure deux ans. Pour la renouveler, il faut suivre une formation continue.
Gratuit · PDF
Téléchargez ma checklist : l'immobilier à partir de zéro
Les étapes que j'ai suivies, réunies sur une seule page pour suivre votre progression.
- 5 phases, de la décision à vos 90 premiers jours
- Les dates et délais à ne pas oublier
- Mes conseils pour étudier dans une autre langue
Coaching Attentes Réalistes · Individuel
Je ne vous vends pas un cours. Je vous donne des attentes réalistes.
Certains promettent un succès rapide si vous achetez leur cours. Pas moi. Avant de dépenser des centaines de dollars entre le cours, l'examen, la licence et les adhésions, et des mois d'étude, je vous montre en toute honnêteté ce qui peut vous être bénéfique, et ce qui ne l'est pas, dans le métier d'agent actif au New Jersey.
Mon seul objectif : que vous preniez la meilleure décision pour vous, même si cette décision est de ne pas devenir agent.
« Je préfère que vous ne passiez pas la licence plutôt que de la passer avec de fausses attentes. »
Ce que d'autres vous promettent vs. ce que je vous donne
Sans filtre, sans vente de cours et sans promesse de succès instantané.
Ce qu'on vous promet souvent
Attentes réalistes
« Gagnez de l'argent vite et facilement »
Des revenus à la commission, variables et parfois longs à arriver
« Achetez mon cours et vous réussirez »
Je ne vends pas de cours : je vous aide à décider s'il vous convient d'en suivre un
« Tout le monde peut le faire »
Nous voyons si cela correspond à votre vie, votre temps, votre langue et vos finances
« On ne vous montre que le bon côté »
Avantages et inconvénients, racontés par quelqu'un qui l'a vécu
« Obtenir la licence est le but »
La licence n'est que le début : être agent, c'est gérer sa propre entreprise
C'est pour vous si…
- Vous pensez devenir agent sans savoir si c'est fait pour vous
- Étudier et travailler en anglais vous inquiète
- Vous avez un travail ou une famille et voulez savoir si vous aurez le temps
- Vous ne voulez pas perdre d'argent dans un cours inutile
Les vérités dont nous parlons
- Ce qui vous profite et ce qui ne vous profite pas en étant agent actif
- Les vrais coûts : cours, examen, licence, adhésions, marketing et formation continue
- Comment on gagne vraiment : commissions, sans salaire fixe
- Le temps que peut prendre votre première vente
- Pourquoi bien choisir son broker compte
- La langue : comment je l'ai gérée
- Les alternatives si ce n'est pas pour vous
Ce que vous en retirez
- La clarté pour décider : oui, non ou pas encore
- Vos prochaines étapes, si vous continuez
- Des réponses honnêtes à vos questions
- Ma checklist « L'immobilier à partir de zéro »
Ce coaching n'est pas pour vous si…
- Vous voulez devenir riche vite ou sans effort
- Vous voulez seulement entendre ce qui vous plaît
- Vous cherchez un cours pour réussir l'examen (les écoles agréées sont là pour ça)
Comment ça marche ?
- Écrivez-moi sur WhatsApp : les 10 premières minutes sont gratuites pour voir si le coaching vous convient.
- Nous choisissons le jour et l'heure.
- Vous payez par Zelle, BCP ou PayPal ; la séance est confirmée à réception du paiement.
- Nous nous retrouvons en appel vidéo pour parler de votre situation.
Coaching Attentes Réalistes
L'immobilier est-il fait pour vous ?
$100 USD
- Séance de 60 minutes en appel vidéo
- En espagnol
- 10 premières minutes sur WhatsApp, gratuites
Paiements par Zelle, BCP ou PayPal. Je vous envoie les informations sur WhatsApp à la confirmation.
Est-ce un cours ou une formation de pré-licence ?
Non. C'est une conversation d'orientation basée sur mon expérience. Le cours officiel de 75 heures se suit dans une école agréée par la New Jersey Real Estate Commission.
Est-ce utile si j'ai déjà commencé le cours ?
Oui. Cela vous aide à vous organiser, à gérer la langue et à préparer vos premiers pas d'agent.
Allez-vous me vendre un cours à la fin ?
Non. Si vous décidez de continuer, je vous explique les étapes officielles et vous choisissez librement votre école. Mon travail est de vous donner de la clarté, pas de vous vendre autre chose.
Garantissez-vous que je réussirai l'examen ou que j'aurai du succès ?
Non. Le coaching vous donne des informations honnêtes et de la clarté pour décider ; les résultats dépendent de vos efforts et de votre situation.